Évaluation des actifs de bilan de société : la justesse d’une valorisation par un expert

Une société qui possède des biens immobiliers doit les faire figurer au bilan actif de chaque exercice. Dans un contexte de réévaluation des actifs immobiliers du bilan, de contrôle fiscal, de demande de financement, de vente, etc., il est nécessaire de déterminer la valeur vénale et la valeur locative des actifs figurant au bilan.

Valorisations dépendantes de nombreux critères dont le marché de l’immobilier, un domaine soumis à des fluctuations considérables selon la conjoncture économique, la valeur vénale et la valeur locative des actifs immobiliers d’une société ne peuvent être définies que par un expert immobilier, soit un spécialiste de l’évaluation de biens qui connait toutes les subtilités de ce secteur.

Celui-ci émettra un rapport d’expertise complet au sein duquel apparaitra chaque actif immobilier, estimé à sa juste valeur et ce, quelle que soit la date de son acquisition.